Tarquinia – Appartamento monolocale

Tarquinia – Appartamento monolocale
ID Annuncio: piano 2 int.10
Camere: 1
Bagni: 1
Metratura: 48 m²
Parcheggio: posto auto privato
Riscaldamento: Autonomo
Costruito nel: 2014
3 febbraio 2015

Tarquinia zona Etruscopolis, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione pronta consegna, secondo piano con ascensore così composto: ingresso, ampia sala-camera con angolo cottura, bagno e balcone abitabile.
L’appartamento è dotato di tutti i confort, infissi a doppio vetro, porta blindata, impianti di ultima generazione.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti solari per il fotovoltaico e termici per i riscaldamenti per un consumo basso delle utenze, ed un grande risparmio nel tempo.
Il tutto è a pochi passi dal centro del paese, da tutti i negozi e confort.
Incluso nel prezzo posto auto e cantina.

Detrazione Iva su acquisto casa

Il nuovo emendamento appena votato dalla Commissione Bilancio della Camera punta a far riprendere il mercato degli immobili di nuova costruzione invenduti.

Nel caso di acquisto di immobili soggetti ad Iva, si potrà detrarre il 50% dell’Iva versata.

requisiti per poter detrarre il 50% dell’Iva versata sono i seguenti:

  • l’immobile deve essere di tipo residenziale
  • l’immobile deve essere di classe energetica A o B
  • l’acquisto dove essere completato entro la fine del 2016

La detrazione andrà ripartita in 10 anni, proprio come la detrazione per ristrutturazione.

Esempio pratico detrazione Iva

In caso di acquisto di un immobile da 100.000 euro destinato a prima casa, si ottiene un’imposta pari a 4.000 euro (4%) e sarà quindi possibile detrarre 2.000 euro direttamente dalla dichiarazione dei redditi, da suddividere in 10 rate, ottenendo un risparmio di 200 euro all’anno.

In caso di acquisto di un immobile non di lusso di importo pari a 100.000 euro che non gode del beneficio prima casa, si applica un’aliquota pari al 10%, ottenendo l’Iva paria a 10.000 euro. Sarà quindi possibile detrarre 5.000 euro da suddividere in 10 rate, ottenendo un risparmio di 500 euro all’anno.

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